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法規(guī)名稱 關(guān)于納稅人投資政府土地改造項(xiàng)目有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的公告
發(fā)文機(jī)關(guān) 國(guó)家稅務(wù)總局
文件字號(hào) 國(guó)家稅務(wù)總局公告2013年第15號(hào)
頒布日期 2013-04-15
施行日期 2013-05-01
法規(guī)分類
適用范圍
時(shí) 效 性 有效
失效日期
轉(zhuǎn)發(fā)字號(hào)
轉(zhuǎn)發(fā)說明
正  文
發(fā)布日期:2013/4/25 發(fā)布人:管理員 瀏覽次數(shù):1648
現(xiàn)就納稅人投資政府土地改造項(xiàng)目有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題公告如下:
  一些納稅人(以下稱投資方)與地方政府合作,投資政府土地改造項(xiàng)目(包括企業(yè)搬遷、危房拆除、土地平整等土地整理工作)。其中,土地拆遷、安置及補(bǔ)償工作由地方政府指定其他納稅人進(jìn)行,投資方負(fù)責(zé)按計(jì)劃支付土地整理所需資金;同時(shí),投資方作為建設(shè)方與規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、施工單位簽訂合同,協(xié)助地方政府完成土地規(guī)劃設(shè)計(jì)、場(chǎng)地平整、地塊周邊綠化等工作,并直接向規(guī)劃設(shè)計(jì)單位和施工單位支付設(shè)計(jì)費(fèi)和工程款。當(dāng)該地塊符合國(guó)家土地出讓條件時(shí),地方政府將該地塊進(jìn)行掛牌出讓,若成交價(jià)低于投資方投入的所有資金,虧損由投資方自行承擔(dān);若成交價(jià)超過投資方投入的所有資金,則所獲收益歸投資方。在上述過程中,投資方的行為屬于投資行為,不屬于營(yíng)業(yè)稅征稅范圍,其取得的投資收益不征收營(yíng)業(yè)稅;規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、施工單位提供規(guī)劃設(shè)計(jì)勞務(wù)和建筑業(yè)勞務(wù)取得的收入,應(yīng)照章征收營(yíng)業(yè)稅。
  本公告自2013年5月1日起施行。本公告生效前,納稅人未繳納稅款的,按照本公告規(guī)定執(zhí)行;納稅人已繳納稅款的,稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照本公告規(guī)定予以退稅。
  特此公告。


  國(guó)家稅務(wù)總局
  2013年4月15日

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